Acheter des articles coûteux avant de les voir en personne peut être risqué. Un homme l’a appris à ses dépens lorsqu’il a acheté une maison à une vente aux enchères du comté qui s’est avérée inférieure à ce qu’il avait prévu. Dans une histoire de juin 2019, Kerville Holness de Tamarac, en Floride, pensait acheter une belle villa d’une valeur de 177 000 $ pour seulement 9 100 $. Mais en réalité, il a reçu une bande de terre d’un pied de large évaluée à 50 $.
Holness pensait qu’il faisait l’affaire de sa vie quand cela s’est avéré trop beau pour être vrai. Maintenant, Holness dit qu’il a été trompé par la vente aux enchères de propriétés en ligne pour le comté de Broward, en Floride. La propriété qu’il a achetée mesure 1 pied de large par une bande de gazon de 100 pieds de long qui s’étend entre les deux garages d’un duplex.
Holness a déclaré qu’il envisageait de facturer un loyer aux propriétaires du duplex pour le mur qui sépare le bâtiment. L’un des propriétaires a déclaré qu’il n’avait aucune idée de la manière dont il avait amené la propriété, mais qu’il ne verserait aucune somme d’argent à l’homme. Le propriétaire du duplex a ajouté qu’il déplacerait ses boîtes aux lettres hors de la bande de gazon si nécessaire.
Ce que Holness veut vraiment, c’est que le comté lui rende son argent, mais les responsables locaux disent que ce n’est peut-être pas possible. Holness a affirmé que les photos de l’évaluateur immobilier liées au site d’enchères donnaient l’impression qu’il enchérissait sur la villa. Cependant, le site de l’évaluateur et les informations sur le site fiscal du comté indiquaient tous deux que la propriété n’avait aucune valeur de construction et ne faisait qu’un pied de large.
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Avec toutes les informations correctes disponibles en ligne pour que quiconque puisse les trouver, il n’y a pas de très bonnes chances que Holness obtienne un remboursement. Sun Sentinel a rapporté que la propriété “commence au bord du trottoir où deux boîtes aux lettres ont été installées, passe sous le mur séparant les garages de deux villas adjacentes de Spring Lake, puis s’étend jusqu’à l’arrière du terrain”.
Holness a déclaré à la publication : “Si je suis assez vindicatif, je peux couper à travers le mur du garage et la maison pour accéder à mon espace aérien, mais à quoi cela me servirait-il ?” La situation semble incroyablement frustrante pour Holness. Espérons qu’il soit en mesure de vendre le terrain d’une manière ou d’une autre.
“C’est de la tromperie”, a déclaré Holness. “Il n’y avait aucune démarcation pour vous montrer que c’est juste une ligne qui traverse (le duplex de la villa), même s’ils ont les outils pour le montrer.” Il s’agissait de la première vente aux enchères en ligne de l’homme et il affirme que ce sera également la dernière. Holness espère que son histoire pourra être un récit édifiant pour ceux qui achètent une propriété en ligne. Il suggère de toujours aller voir l’endroit en personne en premier.
Gary Singer, un avocat spécialisé dans l’immobilier qui écrit pour le Sun Sentinel, a déclaré : « Il peut aller au tribunal et trouver une erreur dans la procédure de vente. D’une manière générale, il a acheté ce qu’il était censé avoir acheté. C’est là que réside la raison pour laquelle Holness ne récupérera pas son argent.
Le site d’enchères du comté a maintenant un message avertissant les enchérisseurs de faire leurs recherches et de se méfier des offres trop belles pour être vraies.